EconcoverageНовая экономика

Основные положения об оценке объекта

Информация о привлекаемых к проведению оценки, подготовке отчёта об оценке сторонних организаций и специалистов

Непосредственно к проведению оценки и подготовке Отчета об оценке никакие сторонние организации и специалисты (в том числе оценщики) не привлекались. Обращение к сторонним организациям или специалистам происходило лишь в рамках использования их баз данных и знаний в качестве источников информации.

Сведения обо всех специалистах (организациях), информация от которых была получена и использована в настоящем Отчете (в качестве консультирования), указаны далее по тексту.

Квалификация привлекаемых специалистов (работников организаций), используемая только в целях получения открытой информации, признается достаточной - соответственно, данные специалисты (работники организаций) могут быть привлечены в качестве источников информации, обладающей необходимой степенью достоверности.

Заявление о соответствии

Подписавший данный отчет Оценщик настоящим удостоверяет, что в соответствие с имеющимися у него данными:

приведенные в отчете факты, на основе которых проводился анализ, делались предположения и выводы, были собраны с наибольшей степенью использования знаний оценщика, правильной и основываются на знаниях оценщика;

оценщик лично произвел осмотр оцениваемого имущества;

оценщик обязуется хранить в тайне любые факты и данные, ставшие ему известными в результате выполнения настоящей работы, не раскрывать и не разглашать в общем или частностях информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия между заказчиком и исполнителем;

оценщик не имеет не настоящий, не ожидаемый заинтересованности в оцениваемом имуществе и действует непредвзято и без предубеждения к участвующим сторонам;

вознаграждение оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате исполнения заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в отчете;

оценка была проведена в соответствии с кодексом этики и стандартами РОО;

образование оценщика соответствует необходимым требованиям;

оценщик имеет опыт оценки, связанный с местонахождением и категорией аналогичного имущества.

Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки объекта

При проведении оценки объекта Оценщик принял следующие допущения, а также установил следующие ограничения и пределы применения полученного результата оценки объекта:

. Настоящий Отчет не может быть использован иначе, чем в соответствии с целями и задачами проведения оценки объекта.

. При проведении оценки Объекта предполагалось отсутствие каких-либо скрытых факторов, прямо или косвенно влияющих на итоговую величину стоимости объекта. Оценщику не вменялся в обязанность поиск таких факторов.

. Оценщик, используя при проведении оценки объекта документы и информацию, полученные от Заказчика, а также из иных источников, не удостоверяет фактов, изложенных в таких документах либо содержащихся в составе такой информации.

. Использованные при проведении оценки объекта данные принимаются за достоверные, при этом ответственность за соответствие действительности и формальную силу таких данных несут владельцы источников их получения.

. Оценщику не вменяется в обязанность доказывание существующих в отношении объекта прав.

. Права на Объект предполагаются полностью соответствующими требованиям законодательству Российской Федерации и иным нормативным актам, за исключением случаев, если настоящим отчетом установлено иное.

. Объект предполагается свободным от прав третьих лиц, за исключением случаев, если настоящим отчетом установлено иное.

. Итоговая величина стоимости объекта является действительной исключительно на дату определения стоимости Объекта (дату проведения оценки), при этом итоговая величина стоимости объекта может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с Объектом, если с даты составления настоящего отчета до даты совершения сделки с объектом или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

. В расчетных таблицах и формулах, представленных в настоящем отчете приведены округленные значения показателей. Итоговые значения получены также при использовании округленных показателей.

Последовательность определения стоимости объекта

Последовательность определения стоимости объекта заключается в выполнении следующих этапов проведения оценки объекта:

Полезно знать >>>

Оптимизация структуры капитала предприятия на примере ОАО Нефтекамский хлебзавод
капитал экономический стоимость оценка С позиций финансового менеджмента капитал предприятия характеризует общую стоимость средств в денежной, материальной и нематериальной формах, инвестированных в формирование его активов. Капитал предприятия является основным фактором производства. В экономической теории выделяют три основных фактора производства, обеспечивающих хо ...