Расчет стоимости объекта оценки затратным подходом
Проанализировав ВСН 53-86(р) и сборник УПВС был найден физический износ объекта оценки.
Таким образом износ здания составил 41%
) Для определения реальной стоимости здания необходимо из восстановительной стоимости вычесть износ (12 652 867,05 - 41%) = 5 061 146,82 руб.
.)Рыночная стоимость объекта недвижимости мы определяем по формуле: PC=КС+С(в)/(изн), где:
РС - рыночная стоимость
КС - кадастровая стоимость
С(в)/(изн) - восстановительная стоимость за вычетом износа.
Рыночная стоимость = 5 212 582 + 5 061 146,82 = 10 273 728 руб.
Рыночная стоимость Цеха для ремонта комбайнов на 6 постановочных мест (литера А), общей площадью 774,96 кв. м., расположенный по адресу: г. Казань, ул. Сибирский Тракт, д. 51, определенная по доходному подходу, равна на дату оценки 25 марта 2011 года: 10 273 728 рублей.
Полезно знать >>>
Показатели развития рынков труда стран Северной Америки и Западной Европы
Рынок
труда - система социально-экономических и юридических отношений в обществе,
норм и институтов, призванных обеспечить нормальный непрерывный процесс
воспроизводства рабочей силы и эффективное использование труда.
В
этих условиях, на взгляд автора, актуальным представляется всесторонне
рассмотреть рынок труда с позиции экономической теории, а также определить те ...
Разделы
Интересно знать
- Общественные блага виды и особенности
Понятие и классификация экономических благ - Оплата труда работников таможенных органов
Организация заработной платы. Оплата труда - Организации трудоустройства населения
Рынок труда: понятие, особенности и формирующие факторы